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房子合同签了两年,租金一年一付,没有写租金不变。现在一年到期了,房东不租了怎么办不租了怎么办?
更新时间:2024-04-17 05:52:03
问题描述:
房子合同签了两年,租金一年一付,没有写租金不变。 现在一年到期了,房东不租了怎么办。
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签订的合同是否有约定条款,若有条款,按照约定处理;若没有约定,则先与房东进行协商,协商不成可以找派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人民法院起诉。
根据2021年施行的《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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