房产证复印件是否可以抵押,怎么规定

更新时间：2024-04-17 09:28:03

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办理抵押时，需要准备以下材料：

1. 房地产抵押登记申请书；
2. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
3. 抵押合同；
4. 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
5. 能证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6. 能证明抵押房地产价值的资料；
7. 登记机关认为必要的其他文件。

然后，需携带上述材料前往抵押登记机关进行办理。以房屋抵押为例，上述文件是办理房屋抵押所必须提交的材料。

2024-04-17 09:25:49

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不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

2024-04-17 09:26:04

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房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时，需向登记机关提交以下文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，对于共有的房屋，还需提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明;
(五)证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关要求的其他必要文件。因此，仅凭房产证复印件是不能进行抵押的。此外，依据相关规定，以下房地产不得设定抵押：
1.权属存在争议的房地产；
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3.列入文物保护范围的建筑物及有重要纪念意义的其他建筑物；
4.已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5.被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
6.其他依法不得抵押的房地产。

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