本人在租房过程中无意将岩板洗手台台面撞碎了一个角，后与房东协商解决我该如何解决？

更新时间：2024-04-17 11:04:05

问题描述：

你好，本人在租房过程中无意将岩板洗手台台面撞碎了一个角，后与房东协商解决，房东要求赔偿700元，并由房东更换损坏设施，700元包括(物品费，人工费，材料费，安装费），但本人也咨询过相关专业维修师傅，并不会花费如此多的费用，请问贵司律师，我该如何解决？

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算； 3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-17 11:02:29

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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

2024-04-17 11:02:33

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房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

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