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婚前按揭房是否属于夫妻共同财产
更新时间:2024-04-17 17:50:12
问题描述:
婚前按揭房是否属于夫妻共同财产
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按揭款是在婚前还清还是婚后还清
2024-04-17 17:48:00
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您好,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半
2024-04-17 17:48:06
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婚前按揭房是属共同财产的。但如下情况除外:
1、一方婚前首付款,婚后以个人财产还贷的,且双方未约定该房产属于共同所有的;
2、婚前按揭房,双方共同还贷,但双方约定该房屋归一方个人所有的;
3、其他情况。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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