夫妻双方没领证之前买房，首付男方父母出的，写女方一个人名字，婚后共同还款离婚后房子是归双方的吗？

更新时间：2024-04-17 17:52:04

问题描述：

夫妻双方没领证之前买房，首付男方父母出的，写女方一个人名字，婚后共同还款离婚后房子是归双方的吗？

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你好，原则上婚后共同还贷部分属于共同财产

2024-04-17 17:51:47

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法律分析：

1. 一方出资购买的房屋。在领取结婚证之前，由一方出资购买的房屋属于婚前财产，不能写两个人的名字。如果想将双方的名字都写上，需要先办理结婚证。
2. 双方共同出资购买的房屋。在结婚前，双方可以共同出资购买房屋，这样房屋的产权就属于双方的共同财产，房产证上可以写上两人的名字。但建议最好去公证处进行公证，并签订相关合同，明确产权各占50%，以避免后续麻烦。

总结：婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但双方有约定的除外。对于房屋产权的归属，需根据出资情况和是否有书面约定来确定。

2024-04-17 17:52:04

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