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买法院拍卖的房子，如果户主差银行的钱，和私人债主的钱，你买这个房子，后期会出现风险嘛

更新时间：2019-07-10 06:09:33
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买法院拍卖的房子，如果户主差银行的钱，和私人债主的钱，你买这个房子，后期会出现风险嘛
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    通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
    2019-07-10 06:07:03
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    1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。　　
    2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。　　
    3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。
    2019-07-10 06:09:33
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