房产税计算方法是什么

更新时间：2024-04-17 19:00:43

问题描述：

房产税计算方法是什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1485509 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税

2024-04-17 18:57:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1176872 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%

2024-04-17 18:58:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1160534 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产税的计算方法有两种：

1. 按房产原值一次减除30%后的余值计算。计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%。
2. 按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

对于转让住房所得，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从转让收入中减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。此外，对于没有房产原值作为依据的情况，由房产所在地税务机关参考同类房产进行核定。对于出租的房产，以租金收入为计税依据。

2024-04-17 19:00:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产税如何计算呢

房产税如何计算呢

房产税如何征收标准2024年

关于房产税的征收标准，到2024年为止，主要分为从价计征和从租计征两种。从价计征是根据房产原值减去一定比例后的余值来计算，而从租计征则是直接根据租金收入计算。具

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商业房房产税如何征收

商业房产税的征收依据其使用情况而定。对于自用的商业房产，根据房产原值减去一定比例的余额作为计税依据，按1.2%的税率征收；对于出租的商业房产，则以租金收入作为计

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税税率的计算方法

房产税的计算基于房产的原值或租金。对于原值计算，需先减去一定比例的余值后，再乘以1.2%的税率；而对于租金收入，则直接按照12%的税率计算税款。请务必精确核算，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司租赁办公室怎么计算房产税？

公司租赁办公室计算房产税时，需考虑两种情况。第一种是拥有房产原值的公司，采用从价计征方式，即依据房产原值减去一定比例的余额来计税，税率为1.2%。第二种是针对已

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税税率是多少房产税税率怎么计算

房产税计算分两种情况：1. 自用房产：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%；2. 出租房产：年应纳税额=年租金收入×12%。根据房产实际情况选择合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税的征收标准具体如何设定？

房产税征收有两种方式。1）从价计征：基于房产原值，扣除一定比例后乘以1.2%的税率。2）从租计征：基于租金收入，税率通常为12%（居住用房4%）。根据具体情况选

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税计算方法

您好，价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1—扣除比例)×年税率1.2%

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商办房产的房产税如何征收

商办房产税根据使用情况征收。自用的，依据房产原值减除10%-30%后的余值，按1.2%税率征收；出租的，以租金收入为计税依据，按12%税率征收。由房产所在地税务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税计算方法的研究

房产税计算依原值或租金而定。按原值计算时，需确定房产原值并减除一定比例后计税；按租金计算时，依据实际租金收入计税。不同情况选择不同方式，确保合规缴税。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海房产税的具体计算方法

计算上海房产税的方法是：按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

屠明双律师

近期帮助 8620 人

你好，能否查到欠账人老婆的身份证号码

33秒前

盈科王雨昕律师

近期帮助 71578 人

南方违约了，被起诉了，钱还上了，没有处理，还是处于限高消费，会影响孩子高考嘛

3分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 5180 人

在网上卖号卖出去了，过了一个月,买家说我找回了但是我没有找回怎么办

3分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 5180 人

年龄35岁，缴费社保77个月，没能力缴下去了，请问个人缴费可以退保吗

4分钟前

李迎律师

近期帮助 7864 人

你好，能否查到欠账人老婆的身份证号码

5分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63271 人

你好：抖音Al直播宣传投诉找那个部门投诉

6分钟前

叶斌律师

近期帮助 7887 人

可以咨询问题吗

6分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 5180 人

请问律师擅长房子纠纷吗？老厝

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟