首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租房现在不想租了,但付的一年房租,合同上说的假如解约提前一个月告知对方,但房东各种不退怎么解决?
更新时间:2024-04-17 20:16:04
问题描述:
你好,我租房现在不想租了,但付的一年房租,合同上说的假如解约提前一个月告知对方,但房东各种不退怎么解决
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
738603
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2024-04-17 20:14:01
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1791447
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,
比如
一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2024-04-17 20:14:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
621586
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、房租合同没到期可以退租金吗
租房没到期房东或是租客可能要提前解约,不再继续租赁房子。
若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话,则应退返租金。
二、法律条文法律依据:《商品房屋租赁管理办法》:
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租
金水
平。
《中华人民
共和
国民法典》:
第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》:
第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国城市房地产管理法》:
第五十五条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
2024-04-17 20:16:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前退租剩下房租和押金会退吗
房产纠纷
4170
租房交了两个月租金,提前解约了,房东也同意,但是不退押金和剩下一个月的房租这个该怎么办?
请求对方承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了一年租房合同提前退租怎么办
房屋租赁
130
租客房子不租了提前解约如何处理
房屋租赁
50
合同上写提前一个月交房租,可租户一直说没钱,房子还有十几天就到期了,现在又说不租了,该怎么解决
法律分析:合同约定提前一个月交房租是合法的,没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子合同一年,未到期要解除合同怎么处理
房产纠纷
268
提前一个月告诉房东不要租房,现在后悔不退房租怎么解决
法律分析:首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东让签一年的合同说可以提前退租,但要提前一个月通知。但是我提前一个月通知退租房东不退押金怎么办?
你好,可以报警协商退押金,协商不成可以起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同,但是半年屋内装修气味太重,提前两个月和房东说了,不退房租,怎么办
不必理会,可以租期到了再走
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同,但是半年屋内装修气味太重,提前两个月和房东说了,不退房租,怎么办
可以与房东协商,协商不成起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问,我租了一年的房子,合同上写的中途退租,需要支付一个月房租作为违约金但是房东不给退怎么办?
已交房屋租赁定金,房东违约的,需要双倍返还定金给承租人。定金具有担保合同的履行的作用,如果是收取定金的一方不按照合同的约定履行义务的,要承担双倍返还的责任。&l
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的问题,我们现在还没有签合同,但是提前一个月告诉房东要退房,他不退还押金和剩下两个月的房租,该
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问问宁波廉租房申请条件的最低收入是多少,最低收入是多少
需要看当地的具体政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宁波廉租房申请条件的最低收入是多少,最低收入是多少?
根据多种因素确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋被法院拍卖后如何申请租赁补贴?
异地查封的房子怎样解封
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新租房合同2022最新的范本
5869人下载
2022北京租房合同最新的模板
5869人下载
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
租房合同有利房东的
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
张强律师
近期帮助 24907 人
我刷单提现不出来,北骗了还能追回来了
8分钟前
徐婕律师
近期帮助 72955 人
你好,我妈在工地上干活,把左脚后跟摔的粉碎性骨折。
12分钟前
徐婕律师
近期帮助 72955 人
我是28号退租,28号已经收拾完了,中介说他下班,明天收房,还要我付29号的房租
13分钟前
徐婕律师
近期帮助 72955 人
小时工差价拿不到怎么
13分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8407 人
国内公司股东有四个,咨询一下目前业务人员的法律风险在哪里?是否可以追责业务员?怎样规避法律风险避免纠
16分钟前
黄清坤律师
近期帮助 128 人
无缘无故被公司辞职能补偿吗
19分钟前
廖天军律师
近期帮助 1988 人
想问下,写了离职申请,需要公司同意离职吗
41分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22505 人
我在微信买东西付完了定金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询