民法典规定建设工程施工合同无效怎么处理

更新时间：2024-04-17 20:32:05

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一般违反法律强制性规定，无效。违反政策性规定有效，但建议变更

2024-04-17 20:30:21

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建设工程施工合同无效的处理方法如下：

1. 如果施工已经完成且验收合格，可以按照合同约定的价款或者根据实际结算，但价款差额不予支付。
2. 如果施工完成但验收不合格，经修复后验收合格，按照上述办法结算；如果修复后仍然验收不合格，则不予支付。
3. 如果尚未施工完毕且合同被确认无效，应当停止施工，并视已经完成的工程量是否合格，依据上述办法进行结算。

对于建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的情况，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。但如果建设工程经验收不合格，处理情形如下：

1. 修复后的建设工程经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。
2. 修复后的建设工程经验收不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

如果发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错，应当承担相应的责任。

2024-04-17 20:32:05

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