咨询一下关于新房屋内墙有裂缝的问题,和开发商一直反映,瓷砖都拉开了,请问我们应该怎么处理。

更新时间:2019-07-10 06:43:21
问题描述:
您好,我想咨询一下关于新房屋内墙有裂缝的问题,和开发商一直反映,但是他们一直拖着,拖了2年了,我们小区只要装修了的住户家里都有裂缝,瓷砖都拉开了,开发商承诺维修,但是我楼上一家给他维修了,就像是在墙上画了一幅画,颜色差太多,我看着都害怕,想想我一个新房给他们乱修,小区里十几家都拿到了补偿,就还有我们3.4家他们就一直拖着,请问我们应该怎么处理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 属已购自管公房的按下列程序办理:  
    1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;  
    2.经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;  
    3.原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;  
    4.经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。  属已购直管公房的按下列程序办理:  
    1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;  
    2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;  
    3.由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算;  
    4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;  
    5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
    2019-07-10 06:34:50
    点赞
  • 开发商征地征地补偿问题:
    1、政府征地拆迁,是由政府的一级开发单位进行,征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可,而且政府征地拆迁符合国家的政策规定,属于合法的。
    2、开发商征地拆迁,如果是很早以前,在费用方面,审计局多少都会审减很多,因为没有相关依据,在补偿方面就会相应补偿很少,不能说属于违法,但是由于没有政策支持,所以就很产生很多土地遗留问题。
    2019-07-10 06:36:57
    点赞
  • 签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2019-07-10 06:43:21
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我们家在开县桥城御景买来一套房屋,是一褛,卧房上边是楼板渗水出来,找房地产商,找物业管理服务企业。都
消费者维权途径: 1. 网购-七天无理由退换货。 从2014年3月15日起针对网上购物,商品不符合自己需求,买家可以在签收日起七天无理由退换货。无理由退换货的前
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我交了保证金后,发现房子的质量是个问题,有水渗漏,房顶有裂缝,墙壁也有裂缝,地板的屋顶不平整,
买房交了定金,开发商违约的,业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容: 给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
村委建设的房子,没有验收,一直都有质量问题,裂纹,我该怎么办,每间卧室,客厅都有很宽的裂缝,地面都是
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋墙面出现裂缝,地梁出现裂缝,该如何维权。
你好,请问是什么原因造成的呢?是装修公司的问题吗?为了最大程度的保障你的权益,我需要了解案件更多的具体信息,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新房,全小区有400多户,装修和没装修的都出现天花板裂缝,墙面裂缝,向房管局反应无效果,被开发商收买
起诉,做房屋鉴定,如果有安全问题、质量问题、违约问题,请起诉至法院
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子刚装修完就发现墙面有好多细裂缝,漆匠说是墙体的问题,修补几次都不行,还是开裂,我该怎么维权,找哪
1.如果是在房管局登记备案的商品房,找房管局投诉。2.如果是小产权房,找房屋质量检测机构检测,看检测结果而定,要求开发商维修、赔偿或退房。协商或起诉解决。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
王大军律师
近期帮助 299 人
您好醉酒发生性行为可以报警吗
5分钟前
广东临嘉所律师
近期帮助 1129 人
我这边跟别人合伙投资,合同没签,提前给了意向金后续给了15,现在不想投资了,能让他立马退钱吗?
17分钟前
揭志文律师
近期帮助 64247 人
劳动合同规定的工作时间与实际工作时间不符合怎么办
17分钟前
揭志文律师
近期帮助 64247 人
刑事案件已签署谅解书,多久人才能从看守所出来啊?
18分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20476 人
和13岁女生发生关系然后陪尝了取保候审出来的还会进去吗
27分钟前
庞娟律师
近期帮助 10967 人
前女友和我谈恋爱的时候给我转账备注自愿赠与现在分手了问我要我有理由不给她吗
38分钟前
廖天军律师
近期帮助 1558 人
家人失踪了24小时联系不上,是不是被拘留了
40分钟前
揭志文律师
近期帮助 64247 人
被偷拍然后可能发到抖音,全校很多人都知道但我没刷到,这个情况有1年多了,不知道怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询