甲方把店铺租给乙方使用三年，合同写房子到期甲方不能以各种理由不再租给乙方使用但合同到期甲方能卖房子吗？

更新时间：2024-04-18 10:32:12

问题描述：

甲方把店铺租给乙方使用三年，合同写房子到期甲方不能以各种理由不再租给乙方使用，乙方也装修了，但合同到期甲方能卖房子吗？

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甲方可以起诉维权

2024-04-18 10:30:03

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你好，需要承担违约责任

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法律分析：店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋，房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。
协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2024-04-18 10:32:12

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