我把房卖掉了个税增值税能退出来吗

更新时间：2024-04-18 10:38:03

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2024-04-18 10:35:54

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您好，建议说明情况

2024-04-18 10:36:07

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不能退，因为这个税是由卖方缴纳的，买方是不能退的。
购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9％购房增值税是国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产增值税也会有所不同。
不论是一手房还是二手房，增值税及附加税、所得税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。
普通住宅不满5年（含）转让的，需要按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年则可以免缴；非普通住宅不满5年（含）转让的，需要按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，需要按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
税率是指纳税人的应纳税额与征税对象数额之间的比例，是法定的计算应纳税额的尺度。税率的高低直接关系到国家财政收入的多少和纳税人负担的轻重，体现了国家对纳税人征税的深度，是税收制度的核心要素。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：
（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第
（二）项、第
（三）项规定外，税率为17%。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：
（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第
（二）项、第
（三）项规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：
1.粮食、食用植物油；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。

2024-04-18 10:38:03

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