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因租客55岁~60岁,隐瞒重大病情病故出租房怎么加免责条款。租房合同怎样加免责条款
更新时间:2024-04-18 11:26:03
问题描述:
因租客55岁~60岁,隐瞒重大病情病故出租房怎么加免责条款。租房合同怎样加免责条款
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按照双方协商一致的条款写
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租房合同中的免责条款可以是:
1、可以约定出现不可抗力且当事人及时履行告知义务的免责条款;
2、可以约定因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。法律依据:《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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