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提前退租，房东扣除一个月的租金和押金合理吗？

更新时间：2024-04-18 12:50:29
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提前退租，房东扣除一个月的租金和押金合理吗？
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    法律分析：租户提前退租，属于违约行为，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。如果在租赁合同上没有对押金有直接约定退还的，押金应该退还给租客。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-04-18 12:08:48
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    你好，需要根据合同约定处理的
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我提前退租房东说我这个违约要扣除一个半月的租金合理吗
如果提前退租，没有到达合同所约定的时间的话，属于违约
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我提前退租要扣我一个月的租金押金合法吗
房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约
全部9个答案 >
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租房子签合同提前走，结果房东拒绝退还剩余一个月房租和1400押金，这合理吗
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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我想提前退还租金。他扣除我两个月的押金正常吗？
房屋租赁合同怎么约定的？如果约定解除合同，需提前一个月通知房东，如果你现在就不打算住了是可以要求对方退还押金，并退还两个月房租
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