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租房物件损坏由谁承担
更新时间:2024-04-18 13:04:04
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租房物件损坏由谁承担
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租房损坏应该由下列主体来负责:
1、一般情况下,应该由出租人来负责,出租人对房屋负有维修义务,租房需要维修时,出租人应当在合理期限内维修;
2、如果承租人对此存在过错的,由承租人负责,即因承租人的过错致使租房需要维修的,出租人不承担责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-04-18 13:04:04
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