我买了个二手房未满两年，和房东签了和同到公证处公证，到时间满两年才过户可以交易吗？

更新时间：2024-04-18 13:36:05

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我买了个二手房未满两年，和房东签了和同到公证处公证，到时间满两年才过户，可以交易吗

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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2024-04-18 13:33:39

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你好！需看买卖合同约定情况

2024-04-18 13:34:03

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房产证未满两年只是卖方的营业税交的比较多，而不是不能过户，或者就是你们当地有政策，限制二手房要在两年后才能交易。先交一半钱然后做公证还是比较靠谱的，但是得让房东先把房交给你使用，然后剩余房款等过户后打给他。
司法局的公证处做的公证是受法律保护的，当然靠谱。

2024-04-18 13:36:05

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