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开发商几年了不搞决算不付工程款怎么讨回?
更新时间:2024-04-18 13:44:03
问题描述:
开发商几年了不搞决算不付工程款怎么讨回
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一般情况下,工程款要不回来的,可以通过以下的方法解决:
1、以物抵债法;
2、录音催讨法;
3、纪委查案方法;
4、故意主张法;
5、诉讼法。证据充分,事实清楚,催讨无果,具备还款能力的,可向法院提起诉讼;
6、摸透心理法;
7、延伸清欠法;
8、债权转让法;
9、媒体曝光法;
10、合同预防法。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第七条规定,发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:
(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;
(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;
(三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;
(四)发生工程价款纠纷的解决方法;
(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;
(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;
(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;
(八)安全措施和意外伤害保险费用;
(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法;
(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。
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