没物业小区，一楼下水堵了，需要通下水的费用是由一楼往上所有业主拿钱吗

更新时间：2024-04-18 14:34:03

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-04-18 14:31:55

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-04-18 14:32:16

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法律分析：物业公司是否承担责任，需视其是否违约。根据合同约定，物业公司负责小区公用设施设备的维护、修缮。

下水管被堵导致损失时，应首先查明堵塞原因。若因下水管年久失修且物业公司未及时发现维修，导致业主正常使用中溢水，则物业公司未履行维修义务，需承担违约赔偿责任。

若堵塞由楼上业主不当使用造成，如向下水管丢弃垃圾影响排水，则应由楼上业主赔偿。此时，若物业公司已尽合理注意义务，未怠于履行维修义务，则不承担责任。

2024-04-18 14:34:03

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一楼是是商服，下水道堵了，需要换管道，楼上的住户需要拿钱吗？

法律分析：可以要求其恢复原状，并对造成的随时进行赔偿。如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可

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法律分析：这个要看具体情况,如果是公共管道堵塞,那么应当由物业公司承担维修责任。如果是业主个人的分支管道堵塞,那么应当由相应的业主承担责任。法律依据：《中华人民

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