买卖二手房需要交哪些费用

更新时间：2024-04-18 15:24:04

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购房者买二手房要交的费用包括：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。

个人所得税的缴纳依据为《个人所得税法》第二条，根据该条款，应当缴纳个人所得税的个人所得包括：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。

契税的税率为3-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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