商铺退租违约金问题?

更新时间：2024-04-18 16:28:04

问题描述：

商铺退租违约金问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1497745 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，根据合同约定处理

2024-04-18 16:25:43

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1690359 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

按照合同的约定进行处理

2024-04-18 16:26:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1299020 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
“但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。
因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

2024-04-18 16:28:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

转租商铺要注意什么

转租商铺要注意什么

店铺退租违约金

如果有合理的理由退租不用支付违约金。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

店面提前退租要交多少违约金

店面提前退租要交多少违约金

单方解除商铺租赁合同,应支付多少违约金

单方解除商铺租赁合同,应支付多少违约金

合同解约，退还押金问题

合同解约，退还押金问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有关提前退租，租房违约金问题

具体是哪方面的法律问题可以留言

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店铺租赁违约的问题?

商铺租赁合同违约应作以下处理： 1、违约导致合同根本目的无法实现的，另一方有权解除合同； 2、违约的一方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

以租代购，违约金问题

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺退租，违约金怎么算？

依据合同约定，进行计算

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

问问宁波廉租房申请条件的最低收入是多少，最低收入是多少

需要看当地的具体政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宁波廉租房申请条件的最低收入是多少，最低收入是多少？

根据多种因素确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋被法院拍卖后如何申请租赁补贴？

异地查封的房子怎样解封

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

15分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22571 人

企业按国家要求办理退休，未能办理退休说应该达到退休年龄为55岁，公司要解除劳动关系合法吗

42分钟前

余联刚律师

近期帮助 110928 人

我与建筑队签定了房屋装修合同，施工中，施工中笫三方的人出了事故，与我有责任吗？

42分钟前

余联刚律师

近期帮助 110928 人

我被黄牛骗了10000块钱，要怎么才能追回来

50分钟前

徐婕律师

近期帮助 73002 人

公司新制度管理去年的项目奖金，离职后不发放去年的项目奖金，怎么办

52分钟前

贾正雨律师

近期帮助 15271 人

父亲出车祸申请救助基金，为了不妨碍治疗先垫付了医药费，救助资金后来下来了出院时会退回我自己垫付的部分

53分钟前

徐婕律师

近期帮助 73002 人

在网上开网店，不知道那个是犯法的，现在被警察带到看守所去了，你个严重不，需要多久才能出来

55分钟前

徐婕律师

近期帮助 73002 人

房子低押贷款到期还不期可从申请续贷吗

1小时前

胡雪峰律师

近期帮助 43109 人

合同有效期内政府要求自行拆除厂房不给予经济补偿合理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟