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你好,我家房子是顶楼,漏水开发商给维修两次,还是漏水,我应该怎么办,屋内大白严重损害,他们有没有责任
更新时间:2019-07-10 08:06:52
问题描述:
你好,我家房子是顶楼,漏水开发商给维修两次,还是漏水,我应该怎么办,屋内大白严重损害,他们有没有责任
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建筑物顶层漏水,排除人为损坏的情形,属于房屋维修的范围,物业公司应该维修,不过具体情况要根据实际情况来判断,比如说,你已经发现漏水,通知了物业,他们没有处理,因而导致的损失的扩大部分,应该由物业承担,你通知物业前造成的损失,你自行承担。
2019-07-10 08:04:43
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房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-07-10 08:06:52
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