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想咨询一下,房产证抵押贷款怎么贷?为啥要找律师?
更新时间:2024-04-18 17:18:04
问题描述:
想咨询一下,房产证抵押贷款怎么贷?为啥要找律师?
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动产、不动产均可,一般房子、汽车居多,但需办理抵押登记手续。 房屋抵押贷款的手续是:准备贷款资料----到银行面签贷款合同----银行审批贷款----银行批贷-----与银行到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证,交到银行----银行放款
2024-04-18 17:15:55
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不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续? 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
2024-04-18 17:16:05
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法律分析:房屋抵押贷款流程如下:
1提交申请人身份证明、婚姻状况证明;房屋登记申请书;房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。
2银行根据提交的材料和评估报告进行审核,审批通过之后,协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。
3抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,最后放款。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
2024-04-18 17:18:04
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