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我国商铺房东签阴阳合同违法吗，法律上怎么规定的

更新时间：2024-04-18 17:30:14
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我国商铺房东签阴阳合同违法吗，法律上怎么规定的
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    你们对续租有约定吗
    2024-04-18 17:27:50
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    需要产权人的同意
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    阴阳合同是违法的。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而产生效力。
    根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
    第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
    但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    《民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
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全部4个答案 >
888 人咨询过
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房东不退还押金，合理吗？
不退押金是否合法，要看租房合同是怎么约定的。如果只约定了承租人提前退租的就不退押金，那么房东就不违法；但如果约定了租客提出退租后一定期限内没有人租房的，才不退押
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