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分手前一个月,前任转了一个季度的房租给我,交了房租一个月之后分手,现在又过了一个多月我有权不还吗?
更新时间:2024-04-18 17:54:03
问题描述:
分手前一个月,前任转了一个季度的房租给我,交了房租一个月之后分手,现在又过了一个多月,前任找我退还房租,我有权不还吗?
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房租多交一个月能退,应由出租人退还剩余部分,对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的,出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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