我国租房合同终止不违约金吗，法律上怎么规定的

更新时间：2024-04-18 18:26:03

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你好依据你们的合同确定

2024-04-18 18:23:49

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你好，你合同中是否有约定能否提前终止合同，是否还有违约条款

2024-04-18 18:24:07

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1. 租赁合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的，按照约定支付；
2. 没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算；
3. 实际损失不好计算的，可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。

根据以上原则，对于租房合同中的违约金问题，应当遵循以下处理方式：

* 如果租赁合同中明确约定了违约金或计算方式，则按照约定执行；
* 如果没有明确约定或约定不明确，则根据实际损失来计算违约金；
* 如果实际损失难以计算，则可以根据违约方因违约所得的收益来确定违约金数额。

此外，如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向法院或仲裁机构请求增加；如果约定的违约金过高，也可以请求适当减少。同时，对于迟延履行的违约金，违约方在支付违约金后仍需继续履行其债务。

2024-04-18 18:26:03

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