小区沿街属于小区红线内的地区，物业没有征得业主同意，只和沿街业主协商后设立停车收费合规吗？

更新时间：2024-04-19 03:05:23

问题描述：

小区沿街属于小区红线内的地区，物业没有征得业主同意，只和沿街业主协商后设立停车收费合规吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助205658 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据物业管理条例及物业服务合同约定处理

2024-04-19 03:04:29

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1732973 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，建议协商解决

2024-04-19 03:04:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助281280 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。
物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。而根据2009年住房和城乡建设部发布的《业主大会和业主委员会指导规则》要求，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。法律依据：《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；

2024-04-19 03:05:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区收停车费怎么举报

小区收停车费怎么举报

社区收取地上停车费，只与业主委员会签订合同合法吗？

在你和物业签订的合同中，对停车有没有说明，如果没有。有没有单独的停车协议。如果都没有，就要求物业出示物价部门审核通过的收费明细单

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区门口停车位收费合法吗

小区门口停车位收费合法吗

没买车位物业不让进小区合法吗?

没买车位物业不让进小区合法吗?

请问我们小区是老小区，之前没有设门禁，现在不知道水设了门要收停车费，也没有经过业主同意的，这样合法吗

应由业委会出面交涉，如不能协商可起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区公共道路的车位的停车费归谁所有

小区公共道路的车位的停车费归谁所有

社区收取地上停车费，只与业主委员会签订合同合法吗？

法律分析：小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区地面停车场属于小区业主所有，物业办了临时停车场收费合理吗

公摊车位属于业主共同享有,物业收取小区停车收费是不合法的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业安杆在宗地范围内收费，业主停车收费合理吗？宗地范围内不是所有业主的吗？

法律分析：虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。如果是地面

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老小区没有业主委员会，物业就自行划停车位收费合法吗？

物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾，物业收取停车费不违法

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

社区成立物业公司，收取小区内停车费没有公示业主委托协议和所在小区的单位委托协议做合法吗？

物业征得业主同意能依法收取小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

物业未经业主同意，而且在业主和业主委员会不知情的情况下把小区周围设置停车位收费他们合法吗？

建议协商，协商不成诉讼维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

大庆改造房屋该怎么样算赔偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

物业租赁收费协议

5869人下载

物业管理费的委托收费协议

5869人下载

物业租赁收费协议的格式

5869人下载

物业租赁收费协议样书

5869人下载

37分钟前

天习律所律师

近期帮助 38335 人

你好，在恋爱期间女方出现经济问题寻求男方帮助，但是又没说是借的。分手后男方还可以挽回，吗

59分钟前

天习律所律师

近期帮助 38335 人

我在美发店上班，老板没有说付三倍的工资，也没有说放假违法吗？

1小时前

天习律所律师

近期帮助 38335 人

右侧上颌骨额突骨折属于几级伤残？

今天 00:52

天习律所律师

近期帮助 38335 人

员工急辞职急辞怎么处理

今天 00:33

天习律所律师

近期帮助 38335 人

中介说离职要提前7天已经提前了干满了主管不给走

今天 00:08

盈科王雨昕律师

近期帮助 44098 人

我的孩子花600夕多元钱能不能要回来

昨天23:53

马东东律师

近期帮助 1043 人

工伤请律师合同怎么签

昨天23:50

孙虹艳律师

近期帮助 272 人

被动保管领导小金库，数额为6万，后来觉得不妥，用自己钱还给领导，承担什么责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟