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婚前按揭房子算有共有财产吗
更新时间：2024-04-19 04:42:07
问题描述：
婚前按揭房子算有共有财产吗
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按揭买房是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
2024-04-19 04:40:15
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婚前按揭购买房，婚后用夫妻共同财产还款的，按照夫妻共同财产处理，但需要先扣除购买方首付部分。
2024-04-19 04:40:21
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婚前按揭房属于共同财产，但有以下例外情况：
1. 一方婚前首付款，婚后以个人财产还贷，且双方未约定该房产属于共同所有的；
2. 双方共同还贷，但双方约定该房屋归一方个人所有的；
3. 其他情况。
《中华人民
共和
国民法典》中关于夫妻共同财产和个人财产的规定如下：
夫妻共同财产包括：
- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产（但第一千零六十三条第三项规定的除外）；
- 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产有平等的处理权。
夫妻个人财产包括：
- 一方的婚前财产；
- 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
- 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
- 一方专用的生活用品；
- 其他应当归一方的财产。
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