继承父母房子要交税吗？

更新时间：2024-04-19 06:10:16

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继承父母的房子需要付税，要按照标准缴纳契税。如房产继承进行公证，需要收取公证费，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。此外，按照法律规定继承的遗产中应当要交税的，要按规定缴纳税费。

在分割遗产时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。但需要注意的是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

2024-04-19 06:07:41

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子女继承父母的房子需要缴税，缴纳的税种及方式如下：

1. 继承父母房产不缴纳遗产税，但需要缴纳契税及公证费。
2. 继承房产需进行继承公证，公证费为房产价值的2%，以房产价值评估为基础。房产评估需由专业机构进行，评估费约为房产总值的千分之六。
3. 若选择不进行房产公正，可向法院进行遗产诉讼。
4. 继承房产需按年份缴纳不同税率的个税和营业税。房产证满5年且户主名下无其他房产则免缴税。若名下有其他房产，则需缴纳1%的个税。若房产证不满五年，则需缴纳营业税和个税，总计6.5%。

2024-04-19 06:08:04

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继承父母的房产是否需要交税根据具体情况而定。对于法定继承人继承房产是不需要交税的，而非法定继承人根据遗嘱继承房产的，需要缴纳契税和营业税。我国尚未开征遗产税，因此，子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下，是不需要交纳任何房产交易税的。

但需要交纳工本费。

2024-04-19 06:10:16

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