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农村自建房2016年登记时只修了一楼,2018年因需要又修了二楼,怎么变更房屋面积变更房屋面积?
更新时间:2024-04-19 07:46:04
问题描述:
农村自建房2016年登记时只修了一楼,2018年因需要又修了二楼,怎么变更房屋面积?
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农村旧房改建增加面积需要换新房本。
农村住宅翻建后新的住宅和原来的住宅有发生坐落、界址、用途、面积变更的,就需要注销原产权证,重新办理新的产权证。如果农村住宅翻建后新的住宅和原来的住宅没有发发生坐落、界址、用途、面积变更的,不需要注销原产权证。
如果翻建后的住宅发生坐落、界址、用途、面积变更的,需要房屋所有权人作为申请人,向不动产登记机构申请办理房屋所有权变更登记。申请房屋所有权变更登记的,申请人需要提交不动产登记申请书,申请人身份证明,不动产权属证书,房屋面积、界址范围变更的文件或者是变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
不动产登记机构审核后符合条件的,就会核发新的产权证,原产权证就会被注销。
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