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房产证写着爷爷名字,老人已经去世,怎么样可以把房产证变更给孙子。
更新时间:2024-04-19 09:18:05
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房产证写着爷爷名字,老人已经去世,怎么样可以把房产证变更给孙子。
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老人去世后房产证变更方式:
1、房屋原产权人地过世的,房屋过户就属于继承过户,继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有;
2、当继承发生时,对于共有房产需要分割,即分出被继承人名下房产份额,然后再继承;
3、如果有遗嘱或者遗赠的,先按照遗嘱或者遗嘱办理;
4、遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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