农村农房确权是什么意思

更新时间：2024-04-19 11:10:14

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农村房屋确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，这一行为确认了土地所有权、土地使用权和他项权利。在确权过程中，土地使用权的转移发生，但土地所有权并不发生转移。

城市市区的土地属于国家所有。而在农村和城市郊区，土地除法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。具体来说，宅基地、自留地和自留山都属于农民集体所有。

对于农民集体所有的土地，如果依法属于村农民集体所有，那么由村集体经济组织或者村民委员会进行经营、管理。如果土地已经分别属于村内两个以上的农村集体经济组织，则由各该农村集体经济组织或者村民小组进行经营、管理。如果土地已经属于乡镇农民集体所有，则由乡镇农村集体经济组织进行经营、管理。

2024-04-19 11:08:00

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农村房屋确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，旨在明确土地所有权、土地使用权以及相关的权利归属。这一过程中，土地使用权的转移是核心，而土地所有权并不因此发生转移。

在农村地区，土地的所有权结构相对特殊。城市市区的土地归国家所有，而农村和城市郊区的土地，除非法律有明确规定属于国家所有，否则均属于农民集体所有。这包括了宅基地、自留地以及自留山等。

对于农民集体所有的土地，其管理权归属也有明确规定。如果土地依法属于村农民集体所有，那么它通常由村集体经济组织或村民委员会进行经营和管理。如果土地被划分给村内两个或以上的农村集体经济组织，则这些组织或村民小组将分别负责管理和经营。如果土地已经属于乡镇农民集体所有，那么乡镇农村集体经济组织将承担经营和管理的责任。

2024-04-19 11:08:06

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1. 农村房屋确权是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认。
2. 土地主管部门是依法确定土地所有权和使用权的行政机关。
3. 权利确认的主体是县级以上人民政府，即只有县级以上人民政府才有权确认所有权和使用权。
4. 土地管理部门作为人民政府的职能部门，承担着确权工作。对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

2024-04-19 11:10:14

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