我应该怎么办,这种情况,一直未退,往后推了半年多,与物业公司多次协商,目前我们手里只有押金条,现在到时间了公司并未退我们2万的押金,我们没拿到这个解约签合同,但由于一些情况,和物业公司签了解约合同,?

更新时间:2024-04-19 11:24:07
问题描述:
您好。我之前做生意,租店面档口,后来合同到期了,没租了,和物业公司签了解约合同,但由于一些情况,我们没拿到这个解约签合同,现在到时间了公司并未退我们2万的押金,目前我们手里只有押金条,与物业公司多次协商,往后推了半年多,一直未退,这种情况,我应该怎么办?
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    一、店面租赁合同没到期押金可以退回吗
    一般是不能退的,但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
    二、有合同押金不退怎么办
    有合同押金不退需要看该押金的性质:
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    三、法律依据法律依据:《民法典》
    第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    2024-04-19 11:24:07
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我在一家装修公司交了2万元定金,签了报告合同。现在我暂时不能在家里安装任何东西。如果我想退还押金,我
和装修公司签了合同后想退款,需要交付该款项的当事人按照约定履行义务,才可以退款或者抵作价款。或者装修公司违约的,当事人也可以要求对方退回交纳的款项。法律依据:《
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然后中介跟我们签的合同确是一年的,如果没有满一年他们不退押金,请问这种情况我们该怎么解决,还是学生
租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉
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我在美容店花了12000元,感觉被骗了,要求退款。目前,该店已经关闭,经过工商协调退款5500份调解
法律分析:答应退款一直不退,可以对其进行起诉。还以找律师面谈,可以给商户发一个律师函。若商户还不履行退款义务,则可以委托律师起诉。承诺退款不退要根据双方签订
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我在美容店花了12000元,感觉被骗了,要求退款。目前,该店已经关闭,经过工商协调退款5500份调解
法律分析:答应退款一直不退,可以对其进行起诉。还以找律师面谈,可以给商户发一个律师函。若商户还不履行退款义务,则可以委托律师起诉。承诺退款不退要根据双方签订
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我是应届毕业生,签了三方协议,现在需要和对方公司解约,对方公司不退给我三方协议,这种情况怎么处理完啊
如果你需要和对方公司解约,并且对方公司不愿意退还你的三方协议,你可以考虑以下几种方式: 尝试协商:首先,你可以尝试和对方公司进行协商,请求他们退还你的三方协议。
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