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物业公共能耗费应该缴纳吗
更新时间:2024-04-19 11:50:14
问题描述:
物业公共能耗费应该缴纳吗
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具体费用有物价局核准么
2024-04-19 11:48:01
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您好!这个要看小区物业的具体规定,每个小区物业规定不同
2024-04-19 11:48:06
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一、公共能耗费包括在物业费里吗
1、公共能耗费包括在物业费里,物业费的具体内容如下:
(1)小区的清洁卫生费用;
(2)小区的绿化养护费用;
(3)小区的秩序维护费用;
(4)管理服务人员的工资、社保和福利费等;
(5)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业管理固定资产折旧;
(8)经业主同意的其它费用。
2、法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、物业包括的服务有哪些
1、公用设施管理,对小区内公用设施的管理,通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理;
2、治安管理,物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理;
3、交通车辆管理,房屋所在小区的主要
通道
、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内;
4、其他生活服务。
2024-04-19 11:50:14
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