爸爸把房子过户给儿子，要怎么手续呢？

更新时间：2024-04-19 12:14:04

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父亲将房屋过户给儿子，需签转让、赠与或继承合同，并到房产局办理手续。未经登记，物权不发生变动效力，因此必须办理产权变更登记，否则可能导致儿子的权益无法得到有效保障，如面临房产纠纷、无法自由处置房产等问题。

2024-04-19 12:12:04

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房屋过户给儿子，操作如下：
1. 赠与方式：签订赠与合同，公证后缴税、过户；
2. 买卖方式：签订买卖合同，缴税、过户；
3. 继承方式：父亲去世后，凭遗嘱或法定继承证明办理过户。
需注意，不同方式涉及税费、手续等有所不同，建议咨询专业律师或房产中介。

2024-04-19 12:12:09

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房屋过户给儿子常见方式有赠与、买卖和继承。赠与和买卖需签订合同、公证、缴税、过户；继承则需在父亲去世后办理，需遗嘱或法定继承手续。选择方式应考虑税费、时间等因素，赠与和继承税费较低，但买卖方式更灵活。

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