等额本息还款与等额本金还款的区别

更新时间：2024-04-19 13:14:04

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一、等额本金本息和等额本息的区别有哪些

1、等额本金本息和等额本息的区别包括：
（1）还款固定数不同。等额本金还款，每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款，每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
（2）适合对象不同。等额本金适合于有计划提前还贷。等额本息适合按实际还贷的。
（3）还贷方法不同。等额本金本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。等额本息本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

二、等额本金贷款需要哪些条件

1、还贷能力。至少需要提供月收入大于首月还款额一倍的银行流水证明。
2、其他条件。借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录、抵押房屋的房龄。

2024-04-19 13:14:04

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