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婚前男方买房付个首付,房产证是男方的一个人的名字,婚后两个人还房贷,请问这样房子是属于共有财产吗?
更新时间:2024-04-19 15:44:04
问题描述:
婚前男方买房付个首付,房产证是男方的一个人的名字,婚后两个人还房贷,请问这样房子是属于共有财产吗
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法律分析:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产的取得时间系在结婚之前。
若是财产的取得系在婚前,即便是婚后才实际占有该项财产,该财产也属于婚前个人财产。
比如
婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
此外,夫妻一方的婚前财产,并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第一千零六十二 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2024-04-19 15:44:04
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