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小区租户没有在小区内租车位,物业有权利不让车辆进入小区吗
更新时间:2024-04-19 15:56:03
问题描述:
你好,我想问一下,小区租户没有在小区内租车位,物业有权利不让车辆进入小区吗
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这个要看业委会或业主大会与物业的协议里怎么约定的
2024-04-19 15:53:57
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你好,可以搜集证据诉讼解决
2024-04-19 15:54:05
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物业无权不让租户车辆进入小区。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。下列事项由业主共同决定:
1、制定和修改业主大会议事规则;
2、制定和修改管理规约;
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金;
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
7、改建、重建建筑物及其附属设施;
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2024-04-19 15:56:03
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