小区租户没有在小区内租车位，物业有权利不让车辆进入小区吗

更新时间：2024-04-19 15:56:03

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你好，我想问一下，小区租户没有在小区内租车位，物业有权利不让车辆进入小区吗

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这个要看业委会或业主大会与物业的协议里怎么约定的

2024-04-19 15:53:57

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你好，可以搜集证据诉讼解决

2024-04-19 15:54:05

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物业无权不让租户车辆进入小区。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。下列事项由业主共同决定：

1. 制定和修改业主大会议事规则；
2. 制定和修改管理规约；
3. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
5. 使用建筑物及其附属设施的维修资金；
6. 筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
7. 改建、重建建筑物及其附属设施；
8. 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2024-04-19 15:56:03

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