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我的摩托车在小区丢了，监控室没人管理，物业说我们不交物业费不给开暖气费。想问下物业有责任吗？
更新时间：2019-07-10 09:49:01
问题描述：
我的摩托车在小区丢了，去监控室调监控，监控室没人管理，没有监控。问小区门口的保安，回答说不知道。小区门口管理松懈，车辆进出没登记。我们的物业费每年都交，今年的暖气费又和物业费捆绑在一起，物业说我们不交物业费不给开暖气费。想问下物业有责任吗？
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物业管理
费用的基本构成：
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2019-07-10 09:41:39
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《物业服务收费办法》规定，利用物业共
用部位共用设施进行经营的，应当征得相关
业主
、
业主大会
、物业管理
企业
同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
2019-07-10 09:46:51
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物业费包括什么？
管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。
这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
2019-07-10 09:49:01
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