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物业管理合同
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我们按照合同约定向房东支付物业费，影响了房客的物业服务
更新时间：2024-04-19 16:18:07
问题描述：
租房时，我们按照合同约定向房东支付物业费，但房东拿了钱却没有支付物业费，影响了房客的物业服务
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租房子一般由房东交物业费，租赁合同中约定由租户交纳的，物业费由租户交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-04-19 15:47:55
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你好，可以起诉处理
2024-04-19 16:17:59
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你好建议协商解决
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