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物业每辆车每月分成收30元每年一辆车360元,每年960元,我们小区地面业主每月停车收费80元,我是小区业委会主任?
更新时间:2024-04-19 16:34:05
问题描述:
我是小区业委会主任,我们小区地面业主每月停车收费80元,每年960元。物业每辆车每月分成收30元每年一辆车360元。2024年有什么新规定。他们物业收这个钱是否合理?
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-04-19 16:33:39
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物业收取停车费用一般属于合法行为,但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2024-04-19 16:34:05
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