物业安保不到位，安全生产应急预案、现场装置未装监控(单元楼口未装监控，我该如何处理？

更新时间：2024-04-19 16:56:04

问题描述：

物业安保不到位，安全生产应急预案、现场装置未装监控(单元楼口未装监控，只有小区四门有监控)。我被盗近3万元的金饰。报警后警察无法调查。询问物业他们说与我签定了相关协议这与他们无责任。请问这样物业有没有责任，我该如何处理？

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小区财物被盗，物业保安一般不承担赔偿责任。如果物业服务企业因没有履行物业服务合同约定的义务，导致小区财物被盗，那么物业公司应当承担责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条第二款规定，物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第四十六条第二款物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2024-04-19 16:56:04

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