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租房续租还用签合同吗,有没有法律依据,法律上怎么规定的
更新时间:2024-04-19 17:28:03
问题描述:
租房续租还用签合同吗,有没有法律依据,法律上怎么规定的
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一、租房续租还用签合同吗
1、租房续租还用签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
二、签租房合同注意事项有哪些
1、一切以书面为准,口头承诺视为无效;
2、长租短租要写明,转租协议可事先约定;
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间;
4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机;
5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。
2024-04-19 17:28:03
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