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地下车位有产权和无产权的区别
更新时间:2024-04-19 20:54:04
问题描述:
地下车位有产权和无产权的区别
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定,
比如
,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2024-04-19 20:51:44
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你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
2024-04-19 20:52:04
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车位有产权和无产权的区别:
1、有产权车位的产权年限一般为70年,无产权车位只有20年使用权;
2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权;
3、有产权车位的产权人通过产权登记确立对车位享有的权利,无产权车位使用权一般通过协议取得。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百二十四条
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
第二百二十六条
动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
2024-04-19 20:54:04
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