起诉开发商延期交付赔偿金，有起诉时效吗?

更新时间：2024-04-20 00:22:03

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因为什么原因要起诉？是逾期交房还是什么问题

2024-04-20 00:20:05

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交房必须经过竣工验收，双方合同对于交房条件的约定无效，如果延期交房是因为房产商自身原因，可要求延迟交房的赔偿金

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法律分析：延期交房诉讼时效是三年,购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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