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请问买的二手房住了不到三年，能不能起诉原房主赔偿或者退房？

更新时间：2024-04-20 00:48:09
问题描述：
请问买的二手房住了不到三年，总是有漏水，总是解决不好，能不能起诉原房主赔偿或者退房？
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    购买二手房发现漏水在一定条件下是可以起诉退房的。购买二手房漏水如果是卖房方的原因导致的，可以请求解除合同。起诉的条件是：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；被告明确；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-04-20 00:20:04
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    你好，可以起诉解决
    2024-04-20 00:48:06
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1910387 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    你好：首先要看合同里是否对相关事情进行过协议，如果合同里有提到，就可以按照合同里的协议进行操作，如果合同里没有提到就需要自己提供证据，证明房子在交房之前就有漏水，但难度比较大。如果属于房屋质量问题，且未过质保期，你也要求开发商赔偿
    2024-04-20 00:48:09
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你好：首先要看合同里是否对相关事情进行过协议，如果合同里有提到，就可以按照合同里的协议进行操作，如果合同里没有提到就需要自己提供证据，证明房子在交房之前就有漏水
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请问买的二手房住了不到三年，能不能起诉原房主赔偿或者退房？
买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意
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我买房入住后物业以电梯没年检为由给关停了，我能起诉退房吗？
您可以前往当地质监局办公室,或者在官方网站上下载投诉表格,填写完整后提交投诉。
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请问买的二手房住了还不三年多，总出现漏水，老是解决不好，能起诉原房主赔偿或退房吗
你好，需要看买卖协议的约定。
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