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我有一个小公寓想出售。是商业用房。我想知道一下个人所得税过户费一共大概要多少钱?
更新时间:2024-04-20 09:18:05
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你好,我有一个小公寓想出售。是商业用房。我想知道一下个人所得税过户费一共大概要多少钱?
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2024-04-20 09:17:44
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商用房过户费用包括营业税(税率
5.55% 卖方缴纳)、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)、印花税(税率1%买卖双方各半)、契税(基准税率3% 优惠税率
1.5% 和1% 买方缴纳)、测绘费和登记费(工本费)80元、共有权证:20元。法律依据:《中华人民
共和
国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2024-04-20 09:18:05
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