修路苗圃拆迁补偿标准是什么？

更新时间：2024-04-20 10:36:05

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修路苗圃拆迁补偿标准是什么？

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修路拆迁赔偿标准需要根据土地类型来确定补偿费用，通常按照前三年平均土地产值进行计算。具体补偿内容包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于征收个人住宅，若被征收人符合住房保障条件，市、县级人民政府应优先提供住房保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-04-20 10:33:39

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关于拆迁补偿补助标准

1. 装饰装潢补偿、附着物附属物补偿、搬迁补助、过渡期补助、误工补助等，应参照国有土地上的房屋拆迁补偿补助标准执行。
2. 果树苗木砍伐移植补助，需按相关标准执行，但每户最高不得超过3500元。
3. 原宅基地取得成本，按现行中心村建设的正常标准，由市土地、物价、建设行政主管部门核定，并结合原宅基地土地使用权面积确定。选择自建的，原宅基地取得成本不予以补偿。

关于征收土地的公告与实施

1. 确需征收房屋时，市、县级人民政府应作出房屋征收决定，以支持国防和外交、基础设施建设等公共利益的需求。
2. 征收土地需依法批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。
3. 在申请征收土地前，政府应开展土地现状调查和社会稳定风险评估，并公告征收范围、目的、补偿标准等信息，听取公众意见。
4. 如多数被征地成员认为补偿安置方案不符合规定，政府应组织听证会并修改方案。
5. 拟征收土地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内办理补偿登记，并与政府签订补偿、安置协议。如难以达成协议，需如实说明情况。
6. 完成前期工作后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2024-04-20 10:34:03

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拆迁补偿通常包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。补偿的费用会综合考虑人口数和房屋面积。对于征收土地，特别是耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费则根据需要的农业人口数计算，标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷的最高安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。此外，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。对于被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市规定。如果征收城市郊区的菜地，用地单位需要按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。在特殊情况下，国务院可以根据社会、经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。总的来说，拆迁补偿和土地征收补偿的费用和计算方式都受到严格的法律和规定约束。

2024-04-20 10:36:05

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