买房没有如期交房

更新时间：2024-04-20 10:56:03

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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

2024-04-20 10:53:55

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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

2024-04-20 10:54:05

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法律分析：主要是看你的合同里面关于交房时间和逾期交房的责任。一般来说，如果逾期不交房，可以退房，也可以请求对方承担违约责任，赔偿违约金，违约金一般会在合同内容里面约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

2024-04-20 10:56:03

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