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婚前有一套动迁房，现在提出离婚。房产证是三个人名字，请问老师这个房产怎么分割？
更新时间：2019-07-10 10:49:06
问题描述：
婚前有一套动迁房，婚后我这套动迁房卖出，买进现在住的房子这个房子女方出了四分之一钱，现在提出离婚。
房产
证是三个人名字，请问老师这个房产怎么分割？
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房屋所有权
人应当以
房地产
登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果
协议
分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除
贷款
）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
2019-07-10 10:47:32
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一般情况下，如果是有一煮，就按照
遗嘱
如果没有遗嘱的话，那么就是按照
法定继承
来办理。
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