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如果我签了合同,我能解除吗?
更新时间:2024-04-20 12:18:08
问题描述:
我只租了不到一天的小租金,不想租。如果我签了合同,我能解除吗?
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房产纠纷律师团队
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对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;4、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方解除合同。1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;4、出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。法律依据:《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十二条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十四条:有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2024-04-20 12:11:23
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,商议不成建议你们通过诉讼确认
2024-04-20 12:18:08
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什么情况下合同解除无效
合同纠纷
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结果签的是直播合同,电子合同我签了对面没签,我不想签了,能解除这份合同吗
您好,这个需要对具体情况加以分析。
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如何理解合同解除与诉讼时效
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被视频剪辑骗了,签了合同,能解除吗?
合同签订后只要符合法定或约定解除条件的,就可以解除。合同解除的条件如下: 1、当事人协商一致,约定解除合同的; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、合同履
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我觉得我签的合作协议可以解除吗?
你好,建议可以协商解除协议
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30天过了,我还能解除合同吗?
关于解除合同这一块的约定,合同上具体是怎么写的?
全部3个答案 >
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